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Les Angles - Appt 118 m² - 4 pièces + garage

118 m² - 315 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Aux portes d'Avignon, dans une résidence sécurisée, appartement en duplex d'environ 118 m² au 3ème et dernier étage avec ascenseur offrant un bel espace de vie de 37 m², une cuisine neuve entièrement équipée et aménagée, 2 chambres avec placards, 1 mezzanine d'environ 15 m² pouvant devenir une troisième chambre, 1 salle de bain, 2 WC indépendants. Belles prestations pour cet appartement de standing, fenêtres alu, volets roulants électriques en alu, climatisation réversible, 3 terrasses, 1 garage, 1 cave, portail automatique, gardien....Une visite s'impose ! Charge de copropriété de 155 € mensuelle
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3184

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue

Dégagée

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier Etage

Oui

Prix

315000 EUR

Charges copropriété

154 EUR / mois

Taxe Foncière

1770 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

200

Charges annuelles (ALUR)

1848 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Année construction

1991

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

118 m2

Surface loi Carrez

117.63 m2

Surface Cave

3 m2

Surface Garage

14.1 m2

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

3

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Climatisation

Oui

Gardien

Oui

N° lot garage

35

N° lot cave

114

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Les Angles

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Les Angles

Les Angles, commune du département du Gard, est une ville calme, située à 21,3 km d'Orange et à 32,23 km de Cavaillon. Elle est adjacente aux communes suivantes : Barbentane, Aramon, Saze, Avignon, Villeneuve-lès-Avignon et Rochefort-du-Gard.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 16,1 km² est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Les Angles : quelques données démographiques

La population des Angles s'élève à 8 318 habitants et la moyenne d'âge est de 47 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 59 % des actifs. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (près de 58 % des foyers).

Les Angles : quelques informations sur l'immobilier

Aux Angles, l'immobilier est en grande majorité composé de maisons individuelles (64 % des habitations). On y trouve 64 % de propriétaires et 36 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent 7 % des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (7 %) est plus faible que celle du département (27 %). L'impôt foncier (22 %) est, lui, identique à celui du Gard.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Les Angles.

  • Densité de population :

    520 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 320 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 700 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    590 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLENEUVE LES AVIGNON

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