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À vendre, appartement d'environ 64.75 m², 3 pièces aux ANGLES (30133).

64.75 m² - 225 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé aux ANGLES (30133), dans une résidence neuve à l'architecture contemporaine, proche des commerces, écoles et bus, appartement de type 3 d'environ 64.75 m², situé au 1er étage. Il possède 2 chambres ainsi qu'une cuisine ouverte à aménager. Il est aussi doté d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Il dispose d'une terrasse de 8.90 m² ainsi que de deux places de parking. Chauffage individuel à air pulsé qui fonctionne avec une pompe à chaleur individuelle air/air, climatisation gainable chaud et froid. RT 2012, éligible loi pinel, ascenseur. Disponibilité immédiate. Les charges de cette copropriété de 95 lots dont 38 logements sont estimés à 1 165 euros par an. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Réf : 1094.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2928

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud

Etage

1

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Accès Bus

1 min

Prix

225000 EUR

Charges copropriété

97.12 EUR / mois

Prestations / charges

entretien commun + eau froide

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

95

Dont lots d'habitation

38

Charges annuelles (ALUR)

1165.5 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/air

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Excellent

Année construction

2017

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Style

Contemporain

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

64.75 m2

Surface terrasse

8.9 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

2

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Accès handicapés

Oui

Climatisation

Oui

N° lot

109

N° lot parking

38.39

Disponibilité

13/03/2018

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avec votre Agent Guy Hoquet

Les Angles

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Les Angles

Les Angles, commune du département du Gard, est une ville calme, située à 21,3 km d'Orange et à 32,23 km de Cavaillon. Elle est adjacente aux communes suivantes : Barbentane, Aramon, Saze, Avignon, Villeneuve-lès-Avignon et Rochefort-du-Gard.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 16,1 km² est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Les Angles : quelques données démographiques

La population des Angles s'élève à 8 318 habitants et la moyenne d'âge est de 47 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 59 % des actifs. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (près de 58 % des foyers).

Les Angles : quelques informations sur l'immobilier

Aux Angles, l'immobilier est en grande majorité composé de maisons individuelles (64 % des habitations). On y trouve 64 % de propriétaires et 36 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent 7 % des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (7 %) est plus faible que celle du département (27 %). L'impôt foncier (22 %) est, lui, identique à celui du Gard.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Les Angles.

  • Densité de population :

    520 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 320 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 700 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    590 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLENEUVE LES AVIGNON

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    Guy Hoquet VILLENEUVE LES AVIGNON
    25, rue de la République
    30400 Villeneuve Les Avignon

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