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102 m² - 337 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

RARE sur Villeneuve les Avignon, dans une résidence sécurisée dans un écrin de verdure, proche des commerces, écoles et bus, Appartement des années 1982, lumineux et calme de type 4 d'environ 102 m² entièrement rénové avec des matériaux nobles, situé au 1 er étage sur 2, Il se compose d'une pièce à vivre de 43 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse sans vis à vis exposition sud, il possède 3 chambres dont une avec un dressing, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, un bureau, et une buanderie, Pour compléter le tout, une place de parking et une cave, terrain de tennis en commun. Chauffage individuel électrique + climatisation. Copropriété de 105 logements, les charges annuelles sont de 1 950 euros, Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Cet appartement a un indice DPE de classe C. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1610

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud

Nombre étages

2

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Crèche

5 min

Prix

337000 EUR

Taxe Foncière

1800 EUR

Nb Lots Copropriété

309

Dont lots d'habitation

105

Charges annuelles (ALUR)

1950 EUR

Détail procédure

lot 30/ 135/260
REALISATION travaux elagega, travaux de remplacement telpass a l'entree de la résidence par un portier téléphonique de marque amplitech
prevu : ravalement de façade 2020

Quote part de charges

110

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Hauteur sous plafond

2.49 m

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1982

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Excellent

Style

Moderne

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Aluminium

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

102 m2

Surface loi Carrez

100.86 m2

Surface séjour

42.3 m2

Surface terrasse

21.12 m2

Loi Carrez

Oui

Surface Cave

6.53 m2

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Climatisation

Oui

Travaux à prévoir

aucun

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

125 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Grès - Perrières

Tout ce que vous devez savoir dans le quartier du Grès-Perrières

Le Grès-Perrières est un quartier de Villeneuve-lès-Avignon, tranquille et rural, qui a une superficie de 7,6 km². On y trouve de multiples espaces verts et l'ambiance y est plutôt tranquille même si le quartier est doté d'un grand nombre de commerces.

Logement

Dans le quartier, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (82 % contre 18 % d'appartements). Les propriétaires représentent 77 % de la population et les locataires, 23 %. Les logements sociaux constituent, quant à eux, 6 % des habitations.

Habitants

La population du Grès-Perrières se chiffre à 2 790 habitants et la moyenne d'âge est de 44 ans. 68 % des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Il est en grande partie composé de couples sans enfant (presque 48 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Grès-Perrières.

  • Densité de population :

    370 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 790 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 370 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1300 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLENEUVE LES AVIGNON

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