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Villa 6 pièces à Villeneuve Les Avignon (30400)

163 m² - 664 000 € **

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Villa 6 pièces à Villeneuve Les Avignon (30400)

163 m² - 664 000 € **

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Description détaillée

Belle villa d'architecte d'environ 163 m² . Cette maison contemporaine construite en 2012 est composée d'une partie principale d'environ 107 m² dans laquelle vous trouverez : - une grande pièce à vivre très lumineuse de 58 m² orientée plein sud, - 1 chambres en rdc avec salles d'eau et wc donnant sur la piscine - 1 suite parentale à l'étage avec accès sur une magnifique terrasse de 30 m² avec vue panoramique sur le fort St André et le Mont Ventoux La seconde partie de cette villa atypique est composée de 2 studios indépendants permettant d'obtenir des revenus locatifs confortables où d'être rattachés directement à la partie principale pour en faire une grande maison familiale ( 4 chambres, 4 salles d'eau, 4 WC..) Prestations haut de gamme sur l'ensemble de la villa, avec climatisation réversible, baie à galandage, videophone, alarme, piscine 4X5 avec superbe terrasse et vue dégagée.. Si vous recherchez du contemporain avec de belles prestations, unne visite s'impose !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 150

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Vue

Fort St André, vue dégagée

Prix

664000 EUR

Taxe Foncière

3128 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

4

WC

4

Cuisine

Américaine Amenagée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Clair

Oui

Année construction

2012

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Style

Contemporain

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Volets

Roulants électrique

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

163 m2

Surface séjour

50 m2

Surface terrain

803 m2

Surface terrasse

60 m2

Surface Garage

24 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Nombre places parking

6

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Oui

Climatisation

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

124 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Le Grès - Perrières

Le Grès - Perrières est un quartier de 2 790 habitants de la ville de Villeneuve-lès-Avignon dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Le Grès - Perrières est un quartier calme avec 82 % de maisons et 18 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 5 km d'Avignon ou 18 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    370 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 790 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 370 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1300 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLENEUVE LES AVIGNON
    25, rue de la République
    30400 Villeneuve Les Avignon

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