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À vendre à Rochefort-du-Gard (30650), maison 4 pièces d'une surface habitable de 165 m².

165 m² - 510 000 € **

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165 m² - 510 000 € **

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Description de la Maison en vente

Tout confort label de qualité, rigueur de construction ... Belle villa lumineuse de bon standing, de 2008 d'environ 165 m² habitables offrant une vaste pièce à vivre de 87 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une terrasse de 60 m² et 3 chambres dont une suite parentale. Le tout sur un terrain clos de 1500 m² avec sa piscine 11x5 avec dôme électrique, double garage de 65 m² isolé et carrelé. Matériaux et prestations de qualités avec chauffage au sol et système de refroidissement, portail et garage électrique, alarme, climatisation réversible, vidéophone, arrosage automatique. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 3012.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3012

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

510000 EUR

Taxe Foncière

1360 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2008

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Fosse septique

Surface

165 m2

Surface séjour

73.6 m2

Surface terrain

1500 m2

Surface terrasse

60 m2

Surface Garage

60 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre garages/Box

1

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

98.5 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4.2 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Rochefort-du-Gard

Quelques stats sur Rochefort-du-Gard

Rochefort-du-Gard, ville du département du Gard, est une commune calme, située à 17,18 km d'Avignon, à 20,79 km d'Orange et à 41,47 km de Nîmes. Elle est adjacente à Saint-Victor-la-Coste, Pujaut, Valliguières, Les Angles, Saze, Tavel, Domazan, Villeneuve-lès-Avignon et Estézargues.

Cette commune de campagne, s'étalant sur 33,6 km², possède de très nombreux coins de verdure. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est paisible.

Rochefort-du-Gard et sa démographie

Avec ses 7 499 habitants, Rochefort-du-Gard est une ville assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 37 ans. Elle est surtout constituée de familles avec un ou deux enfants (presque 50 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs rochefortais.

Rochefort-du-Gard et l'immobilier

Le parc immobilier de Rochefort-du-Gard est en très grande majorité composé de maisons individuelles (91 %). Les appartements représentent, eux, seulement 9 % des habitations. Les propriétaires constituent 77 % de la population et les locataires, 23 %. Parmi les habitations de la commune, 6 % sont des HLM.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (21 %) est plus faible que celle du département (27 %). À l'inverse, le taux foncier (38 %) est, lui, plus élevé que celui du Gard qui est de 22 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Rochefort-du-Gard.

  • Densité de population :

    220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 500 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 140 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1870 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLENEUVE LES AVIGNON

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    Guy Hoquet VILLENEUVE LES AVIGNON
    25, rue de la République
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