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Maison 5 pièces à Rochefort-du-gard (30650)

228 m² - 595 000 € **

Maison 5 pièces à Rochefort-du-gard (30650)

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Description détaillée

Cette construction traditionnelle des années 80 encastrée en pied de falaises à l'abri du vent et des regards, domine fièrement un domaine d'environ 5000 m² entièrement clos et arborés avec une vue exceptionnelle sur la nature environnante.Vous pourrez profiter de la piscine en toute quiétude juste troublée par le chant des cigales et tout cela à quelques centaines de mètres des commerces et des transports en commun. Cette demeure atypique vous accueillera dans son immense salon de 57 m² où vous pourrez profiter de la chaleur réconfortante de la cheminée et faire découvrir la cuisine provençale à vos convives dans la salle de réception du rez de chaussée qui fait corps avec la roche naturelle. 3 chambres confortables sont à la disposition de la famille mais vous pourrez aisément transformer également l'immense garage en créant à votre guise chambres ou studio complémentaire pour recevoir vos amis. La cerise sur le gâteau ! Vous disposez d'un certificat d'urbanisme vous permettant d'exploiter une parcelle constructible de plus de 1800 m² sur le domaine pouvant servir à la construction de dépendances ou de chambres d'hôtes très prisées dans notre belle région... A visiter sans tarder
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2676 | Annonce mise en ligne le 05/10/2016 par Guy Hoquet VILLENEUVE LES AVIGNON

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

595000 EUR

Taxe Foncière

2900 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1981

Couverture

Tuiles

Standing

Normal

Etat général

A Rafraichir

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

228 m2

Surface séjour

57 m2

Surface terrain

5000 m2

Surface terrasse

40 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

4

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

203 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Rochefort-du-Gard

Rochefort-du-Gard est une ville de 7 500 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Rochefort-du-Gard est une ville calme avec 91 % de maisons et 9 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 500 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 140 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1870 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLENEUVE LES AVIGNON

    Guy Hoquet VILLENEUVE LES AVIGNON
    25, rue de la République
    30400 Villeneuve Les Avignon

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