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Belle propriété avec piscine à Tavel

230 m² - 550 000 € **

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Description du Mas en vente

En plein centre du village renommé de Tavel, à 10 minutes d'Avignon, venez découvrir le charme et le caractère de cette superbe propriété rénovée avec goût. L'ensemble propose un mas d' environ 230 m² habitable et une annexe avec entrée indépendante d'environ 60 m² pouvant être aménagée en studio . Avec son hall majestueux et sa salle de cinéma privative conçue avec passion, la bâtisse principale dispose d'une lumineuse pièce à vivre, d'un bureau et de trois chambres dont une suite parentale, cuisine équipée et aménagée, buanderie et salle de bains. Le terrain d'une surface de 740 m² agrémenté d'un jardin arboré entoure une piscine chauffée 8 x4 m et sa cuisine d'été. Une authenticité préservée avec un confort moderne exemplaire !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2728

FICHE TECHNIQUE du Mas

Type de bien

Mas

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

550000 EUR

Taxe Foncière

2100 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1800

Couverture

Tuiles

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Construction

Pierre

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

230 m2

Surface séjour

48 m2

Surface Dépendance(s)

60 m2

Surface terrain

740 m2

Surface terrasse

35 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

3

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Gardien

Non

Puits

Oui

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

87 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Tavel

Superficie, démographie et impôts locaux : un tableau de Tavel

Tavel (30126) est une commune paisible du Gard, située à 17,52 km d'Avignon, à 18,27 km d'Orange et à 41,34 km de Carpentras. Elle est mitoyenne de Roquemaure, Saint-Victor-la-Coste, Pujaut, Rochefort-du-Gard et Lirac.

Cette commune rurale, s'étendant sur 20,4 km², possède de multiples espaces de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est plutôt calme.

Habitants

Avec ses 1 836 habitants, Tavel est une commune assez jeune qui présente un âge moyen de 39 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 51 % des ménages). Un peu plus de la moitié de la population active sont des salariés et des ouvriers.

Immobilier

À Tavel, on dénombre 16 % d'appartements et 84 % de maisons individuelles. On y trouve 68 % de propriétaires et 32 % de locataires. Les habitations à loyer modéré ne constituent, quant à elles, que 1 % des logements de la ville.

La taxe d'habitation (6 %) et la taxe foncière (10 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 27 % et 22 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Tavel.

  • Densité de population :

    90 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 840 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 570 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1840 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLENEUVE LES AVIGNON

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