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À vendre, maison de 183 m², 6 pièces à ROCHEFORT DU GARD (30650).

183 m² - 549 000 € **

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Description de la Maison en vente

Coup de coeur pour cette charmante et lumineuse bastide d'environ 183 m² sur un terrain verdoyant entièrement clos de 2 500 m², la villa vous offre un espace de vie d'environ 70 m² avec son plafond cathédrale et son poêle a bois, 4 chambres dont une suite parentale au rez- de-chaussée, un bureau, une cave de 15 m², comble aménagée de 30 m² , un double garage automatisé de 45 m², puits avec pompe, adoucisseur et portail électrique... Sa piscine 10 x 4 viendra compléter ses prestations de confort. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Réf : 2932.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2932

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

france

Nombre étages

1

Prix

549000 EUR

Taxe Foncière

2600 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

WC

2

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2004

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Fosse septique

Surface

183 m2

Surface Dépendance(s)

66 m2

Surface terrain

2504 m2

Ascenseur

Non

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

68 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Rochefort-du-Gard

Quelques stats sur Rochefort-du-Gard

Rochefort-du-Gard, ville du département du Gard, est une commune calme, située à 17,18 km d'Avignon, à 20,79 km d'Orange et à 41,47 km de Nîmes. Elle est adjacente à Saint-Victor-la-Coste, Pujaut, Valliguières, Les Angles, Saze, Tavel, Domazan, Villeneuve-lès-Avignon et Estézargues.

Cette commune de campagne, s'étalant sur 33,6 km², possède de très nombreux coins de verdure. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est paisible.

Rochefort-du-Gard et sa démographie

Avec ses 7 499 habitants, Rochefort-du-Gard est une ville assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 37 ans. Elle est surtout constituée de familles avec un ou deux enfants (presque 50 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs rochefortais.

Rochefort-du-Gard et l'immobilier

Le parc immobilier de Rochefort-du-Gard est en très grande majorité composé de maisons individuelles (91 %). Les appartements représentent, eux, seulement 9 % des habitations. Les propriétaires constituent 77 % de la population et les locataires, 23 %. Parmi les habitations de la commune, 6 % sont des HLM.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (21 %) est plus faible que celle du département (27 %). À l'inverse, le taux foncier (38 %) est, lui, plus élevé que celui du Gard qui est de 22 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Rochefort-du-Gard.

  • Densité de population :

    220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 500 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 140 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1870 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLENEUVE LES AVIGNON

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    Guy Hoquet VILLENEUVE LES AVIGNON
    25, rue de la République
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