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À vendre, maison de 175 m² à VILLENEUVE LES AVIGNON (30400).

175 m² - 420 000 € **

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Description de la Maison en vente

Quartier Magnaneraie. Cédez au charme de l'ancien ! A 3 minutes à pied du centre historique de Villeneuve lez Avignon, maison familiale de bonne construction d'environ 175 m² habitable sur un terrain clos et arboré de 708 m². Elle offre un espace de vie avec cheminée donnant sur le jardin exposé Sud, une cuisine indépendante avec arrière cuisine et splendide vue sur le Fort Saint André, 6 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, deux WC indépendants, chaufferie, cave et grand garage attenant de 50 m². Au calme en fond d'impasse et toiture révisée en 2015.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2979

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud

Vue

Fort Saint André

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

420000 EUR

Taxe Foncière

2600 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

6

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante

Hauteur sous plafond

2.7 m

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1968

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

A rafraichir

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

175 m2

Surface séjour

31 m2

Surface terrain

708 m2

Surface Cave

13 m2

Surface Garage

50 m2

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

274 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

69 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Le Grès - Perrières

Tout ce que vous devez savoir dans le quartier du Grès-Perrières

Le Grès-Perrières est un quartier de Villeneuve-lès-Avignon, tranquille et rural, qui a une superficie de 7,6 km². On y trouve de multiples espaces verts et l'ambiance y est plutôt tranquille même si le quartier est doté d'un grand nombre de commerces.

Logement

Dans le quartier, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (82 % contre 18 % d'appartements). Les propriétaires représentent 77 % de la population et les locataires, 23 %. Les logements sociaux constituent, quant à eux, 6 % des habitations.

Habitants

La population du Grès-Perrières se chiffre à 2 790 habitants et la moyenne d'âge est de 44 ans. 68 % des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Il est en grande partie composé de couples sans enfant (presque 48 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Grès-Perrières.

  • Densité de population :

    370 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 790 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 370 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1300 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLENEUVE LES AVIGNON

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    Guy Hoquet VILLENEUVE LES AVIGNON
    25, rue de la République
    30400 Villeneuve Les Avignon

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