Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

À vendre, propriété composée de deux maisons, 220 m2 en totalité à SAINT VICTOR LA COSTE (30290).

154 m² - 475 000 € **

À vendre, propriété composée de deux maisons, 220 m2 en totalité à SAINT VICTOR LA COSTE (30290).

154 m² - 475 000 € **

Visitez ce bien

À vendre, propriété composée de deux maisons, 220 m2 en totalité à SAINT VICTOR LA COSTE (30290).

154 m² - 475 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Pour les amoureux de la nature, venez découvrir dans un petit village gardois cet ensemble immobilier d'environ 220 m2 composé de deux maisons familiales. L'une est de plain-pied avec beaucoup de charme d'une surface habitable d'environ 154 m2 sur un terrain clos et verdoyant de 1819m2 avec sa piscine de 8.5x4.5 niché au coeur de celui-ci et sans vis-à-vis. Cette maison vous offre un séjour lumineux de 40 m2 exposé plein sud, une cuisine équipée et aménagée de 19 m2, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc et une buanderie. La deuxième maison indépendante offre un séjour avec une cuisine équipée et aménagée de 22m2 et de 2 chambres avec leur propre salle d'eau. Double vitrage avec volets roulants électriques, puits avec pompe immergée, portail électrique, climatisation réversible. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien niché dans un écrin de verdure.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2991

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

475000 EUR

Taxe Foncière

1300 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2001

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

154 m2

Surface séjour

40 m2

Surface Dépendance(s)

62 m2

Surface terrain

1819 m2

Nombre de terrasses

3

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

200 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Victor-la-Coste

Quelques stats sur Saint-Victor-la-Coste

Saint-Victor-la-Coste (code postal : 30290) est une ville très paisible du département du Gard, située à 19,57 km d'Orange, à 24,09 km d'Avignon et à 41,52 km de Nîmes. Cette commune de campagne, dotée d'une superficie de 26,7 km², possède de très nombreux espaces verts. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est plutôt tranquille.

Elle est voisine des communes suivantes : Tavel, Saint-Laurent-des-Arbres, Lirac, Laudun-l'Ardoise, Saint-Paul-les-Fonts, Pouzilhac, Rochefort-du-Gard et Valliguières.

Saint-Victor-la-Coste : quelques données démographiques

Avec sa population de 1 955 habitants, Saint-Victor-la-Coste est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans. Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (58 %). Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 52 % des foyers).

Saint-Victor-la-Coste : quelques informations sur l'immobilier

À Saint-Victor-la-Coste, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (93 %). Les appartements ne représentent, eux, que 7 % des habitations. On y trouve 77 % de propriétaires et 23 % de locataires. Les HLM ne représentent, quant à elles, que 1 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (8 %) et la taxe foncière (18 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 27 % et 22 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Victor-la-Coste.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 960 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 850 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1960 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet VILLENEUVE LES AVIGNON

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société SEL IMMO, dont le siège social est situé au 25, rue de la République à 30400 VILLENEUVE LES AVIGNON, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-villesavignon@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet VILLENEUVE LES AVIGNON
    25, rue de la République
    30400 Villeneuve Les Avignon

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    135 m² - 450 000 €

    Située à VILLENEUVE LES AVIGNON, en plein coeur du centre historique, cette maison de ville avec jardin allie l'ancien avec de la pierre et une architecture intérieure contemporaine. Elle offre 8 pièces réparties sur...

    En savoir plus
    0

    140 m² - 428 000 €

    Située à ROCHEFORT DU GARD, cette maison familiale et de bon standing, offre 5 pièces réparties sur 140 m², 1 880 m² de terrain. Elle possède une belle pièce de vie exposée plein sud avec cheminée et plafond...

    En savoir plus