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Maison Rochefort Du Gard 4 pièce(s) 128 m2

130 m² - 378 000 € **

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130 m² - 378 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située au calme et sans vis à vis, venez découvrir cette lumineuse maison familiale de plain-pied d'environ 130 m² sur un terrain clos et arboré de 918 m² avec piscine en dur 8x4. Elle est composée d'une belle pièce de vie de 61 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont deux avec placards, un bureau-dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Une dépendance de 17 m² complète la maison ainsi qu'un abri-voiture. Construction de 2002, pas de travaux à prévoir, façade refaite en 2018, chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC, climatisation dans le séjour, poêle à bois Godin, adoucisseur, grande terrasse couverte de 32 m², four à pizzas,... Fonctionnelle et agréable à vivre, appelez nous pour connaître toutes ses spécificités et la visiter!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3014

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

378000 EUR

Taxe Foncière

1524 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.47 m

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Informations complémentaires

Poêle Godin suspendu

Jardin

Oui

Année construction

2002

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Traditionnel

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit

Surface

130 m2

Surface séjour

61 m2

Surface Dépendance(s)

17 m2

Surface terrain

918 m2

Surface terrasse

32 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

4

Interphone

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

119 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Rochefort-du-Gard

Quelques stats sur Rochefort-du-Gard

Rochefort-du-Gard, ville du département du Gard, est une commune calme, située à 17,18 km d'Avignon, à 20,79 km d'Orange et à 41,47 km de Nîmes. Elle est adjacente à Saint-Victor-la-Coste, Pujaut, Valliguières, Les Angles, Saze, Tavel, Domazan, Villeneuve-lès-Avignon et Estézargues.

Cette commune de campagne, s'étalant sur 33,6 km², possède de très nombreux coins de verdure. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est paisible.

Rochefort-du-Gard et sa démographie

Avec ses 7 499 habitants, Rochefort-du-Gard est une ville assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 37 ans. Elle est surtout constituée de familles avec un ou deux enfants (presque 50 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs rochefortais.

Rochefort-du-Gard et l'immobilier

Le parc immobilier de Rochefort-du-Gard est en très grande majorité composé de maisons individuelles (91 %). Les appartements représentent, eux, seulement 9 % des habitations. Les propriétaires constituent 77 % de la population et les locataires, 23 %. Parmi les habitations de la commune, 6 % sont des HLM.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (21 %) est plus faible que celle du département (27 %). À l'inverse, le taux foncier (38 %) est, lui, plus élevé que celui du Gard qui est de 22 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Rochefort-du-Gard.

  • Densité de population :

    220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 500 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 140 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1870 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLENEUVE LES AVIGNON

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