Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Maison Rochefort Du Gard 4 pièce(s) 128 m2

130 m² - 410 000 € **

Maison Rochefort Du Gard 4 pièce(s) 128 m2

130 m² - 410 000 € **

Visitez ce bien

Maison Rochefort Du Gard 4 pièce(s) 128 m2

130 m² - 410 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Située au calme et sans vis à vis, venez découvrir cette lumineuse maison familiale de plain-pied d'environ 130 m² sur un terrain clos et arboré de 918 m² avec piscine en dur 8x4. Elle est composée d'une belle pièce de vie de 61 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont deux avec placards, un bureau-dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Une dépendance de 17 m² complète la maison ainsi qu'un abri-voiture. Construction de 2002, pas de travaux à prévoir, façade refaite en 2018, chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC, climatisation dans le séjour, poêle à bois Godin, adoucisseur, grande terrasse couverte de 32 m², four à pizzas,... Fonctionnelle et agréable à vivre, appelez nous pour connaître toutes ses spécificités et la visiter!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1343

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

410000 EUR

Taxe Foncière

1524 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.47 m

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Informations complémentaires

Poêle Godin suspendu

Jardin

Oui

Année construction

2002

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Traditionnel

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit

Surface

130 m2

Surface séjour

61 m2

Surface Dépendance(s)

17 m2

Surface terrain

918 m2

Surface terrasse

32 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

4

Interphone

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

119 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Rochefort-du-Gard

Quelques stats sur Rochefort-du-Gard

Rochefort-du-Gard, ville du département du Gard, est une commune calme, située à 17,18 km d'Avignon, à 20,79 km d'Orange et à 41,47 km de Nîmes. Elle est adjacente à Saint-Victor-la-Coste, Pujaut, Valliguières, Les Angles, Saze, Tavel, Domazan, Villeneuve-lès-Avignon et Estézargues.

Cette commune de campagne, s'étalant sur 33,6 km², possède de très nombreux coins de verdure. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est paisible.

Rochefort-du-Gard et sa démographie

Avec ses 7 499 habitants, Rochefort-du-Gard est une ville assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 37 ans. Elle est surtout constituée de familles avec un ou deux enfants (presque 50 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs rochefortais.

Rochefort-du-Gard et l'immobilier

Le parc immobilier de Rochefort-du-Gard est en très grande majorité composé de maisons individuelles (91 %). Les appartements représentent, eux, seulement 9 % des habitations. Les propriétaires constituent 77 % de la population et les locataires, 23 %. Parmi les habitations de la commune, 6 % sont des HLM.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (21 %) est plus faible que celle du département (27 %). À l'inverse, le taux foncier (38 %) est, lui, plus élevé que celui du Gard qui est de 22 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Rochefort-du-Gard.

  • Densité de population :

    220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 500 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 140 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1870 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet VILLENEUVE LES AVIGNON

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société SEL IMMO, dont le siège social est situé au 25, rue de la République à 30400 VILLENEUVE LES AVIGNON, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-villesavignon@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet VILLENEUVE LES AVIGNON
    25, rue de la République
    30400 Villeneuve Les Avignon

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    144 m² - 440 000 €

    Située au calme en impasse et proche du centre ville de Tavel, venez découvrir cette maison BBC construite en 2011 d'environ 144 m² habitables bâtie sur un terrain clos et arboré de 760 m² avec grande terrasse. Elle...

    En savoir plus
    0

    205 m² - 420 000 €

    A voir ! Dans petit village gardois proche d'ARAMON et AVIGNON venez découvrir ce mas de 1800 entièrement rénové en 2018 dans les règles de l'art en conservant l'âme et l'élégance du lieu d'environ 205 m², qui vous...

    En savoir plus