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Maison 8 pièces d'une surface habitable de 266 m² à vendre aux ANGLES (30133).

266 m² - 490 000 € **

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Description de la Maison en vente

Sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison rénovée en 2008 offrant 8 pièces réparties sur 266 m² environ. Composée d'un salon séjour lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée faisant un total de 82 m² environ. Elle comporte 4 chambres dont 2 avec salle d'eau, 1 salle de bain, 1 cellier, 1 buanderie, 2 WC dont 1 indépendant. Vous serez séduit par le bureau d'environ 45 m² pouvant être aménagée en chambre parentale donnant sur le jardin. Vous pourrez profiter d'une terrasse, et de sa piscine 9 x 5 m avec son pool house d'environ 25 m², sur un terrain clos de 1839 m². Cette maison bénéficie du double vitrage mixte bois et alu, des volets mixte bois et électrique, la climatisation réversible dans toutes les pièces, portail électrique, d'un forage, et d'un garage d'environ 35 m². Petit plus, la présence d'une petite dépendance d'environ 15 m² dans le jardin à rénover !! Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Réf : 1383.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3035

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

france

Exposition

Sud

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

490000 EUR

Taxe Foncière

2800 EUR

Coût Energie

2000 EUR/an

Nombre pièces

8

Chambres

4

Salle(s) de bains

2

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Jardin

Oui

Année construction

1973

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Mixte Bois et Alu

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

266 m2

Surface séjour

64.87 m2

Surface terrain

1839 m2

Surface Garage

35.34 m2

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

119 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Les Angles

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Les Angles

Les Angles, commune du département du Gard, est une ville calme, située à 21,3 km d'Orange et à 32,23 km de Cavaillon. Elle est adjacente aux communes suivantes : Barbentane, Aramon, Saze, Avignon, Villeneuve-lès-Avignon et Rochefort-du-Gard.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 16,1 km² est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Les Angles : quelques données démographiques

La population des Angles s'élève à 8 318 habitants et la moyenne d'âge est de 47 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 59 % des actifs. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (près de 58 % des foyers).

Les Angles : quelques informations sur l'immobilier

Aux Angles, l'immobilier est en grande majorité composé de maisons individuelles (64 % des habitations). On y trouve 64 % de propriétaires et 36 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent 7 % des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (7 %) est plus faible que celle du département (27 %). L'impôt foncier (22 %) est, lui, identique à celui du Gard.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Les Angles.

  • Densité de population :

    520 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 320 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 700 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    590 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLENEUVE LES AVIGNON

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    Guy Hoquet VILLENEUVE LES AVIGNON
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    30400 Villeneuve Les Avignon

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