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Quartier Magnaneraie !

110 m² - 410 000 € **

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Description de la Maison en vente

Villeneuve les Avignon dans quartier privilégié au coeur de la Magnaneraie, beaucoup de charme pour cette maison de plain pied d'environ 110 m² pourvue d'un salon/séjour de 45 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte, trois chambres dont une de 27 m² avec dressing , un bureau, une salle de bains, un WC. Un abri de jardin aménagé offre une chambre supplémentaire. Rénovation datant de 2018. Chauffage au gaz de ville et climatisation réversible. L'ensemble sur terrain clos, arboré de 414 m² sans vis à vis, arrosage automatique, avec garage attenant de 21 m2 avec porte automatique.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3096

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Accès Crèche

2 min

Piscine

1 Km

Prix

410000 EUR

Taxe Foncière

1725 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Hauteur sous plafond

2.72 m

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Gaz + pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Rénové

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1970

Standing

Normal

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Style

Années 70

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

110 m2

Surface séjour

45 m2

Surface Dépendance(s)

10.21 m2

Surface terrain

414 m2

Surface Garage

21.2 m2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Climatisation

Oui

COS

0,3

Aspect

Plat

PLU

Oui

Zonage

U (U)

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

167 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

38 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

L'Ermitage

Logement, superficie et aménagements : un tableau du quartier de L'Ermitage

L'Ermitage est un quartier de Villeneuve-lès-Avignon, tranquille et urbain, qui a une superficie de 1,2 km². Il possède de multiples espaces verts et l'ambiance y est plutôt tranquille même si le quartier est doté d'un grand nombre de commerces.

La démographie

La population de L'Ermitage se chiffre à 1 564 habitants et l'âge moyen est de 45 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 52 % des ménages). Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (69 %).

L'immobilier

Le parc immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (82 % contre 18 % d'appartements). Les propriétaires constituent 78 % de la population et les locataires, 22 %. On ne recense que 2 % de logements à loyer modéré.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier L'Ermitage.

  • Densité de population :

    1 270 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 560 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 340 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    2230 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLENEUVE LES AVIGNON

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    Guy Hoquet VILLENEUVE LES AVIGNON
    25, rue de la République
    30400 Villeneuve Les Avignon

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