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81 m² - 221 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à ROCHEFORT DU GARD, proche centre ville, commerce et école, cette maison familiale lumineuse des années 50 d'environ 81 m² comporte 4 pièces dont une pièce à vivre fonctionnelle de 34 m² donnant sur une terrasse , de 3 chambres d'une salle d'eau et d'un WC le tout sur un terrain d'environ 365 m² clos. chauffage climatisation réversible, chauffe-eau Electrique, conduit de cheminée existant. travaux de rafraîchissement a prévoir De plus, cette maison dispose d une véranda , d'un garage, d'un puits. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite. Référence : 1615.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3115

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud-est

Nombre étages

1

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

5 min

Accès Crèche

5 min

Prix

221000 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.73 m

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1950

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

A rafraichir

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

81 m2

Surface aménageable

24 m2 environ

Surface séjour

35 m2

Surface terrain

365 m2

Surface terrasse

24 m2

Surface Garage

25.15 m2

Surface Véranda

24 m2

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Gaz Effet de Serre

D

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Rochefort-du-Gard

Quelques stats sur Rochefort-du-Gard

Rochefort-du-Gard, ville du département du Gard, est une commune calme, située à 17,18 km d'Avignon, à 20,79 km d'Orange et à 41,47 km de Nîmes. Elle est adjacente à Saint-Victor-la-Coste, Pujaut, Valliguières, Les Angles, Saze, Tavel, Domazan, Villeneuve-lès-Avignon et Estézargues.

Cette commune de campagne, s'étalant sur 33,6 km², possède de très nombreux coins de verdure. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est paisible.

Rochefort-du-Gard et sa démographie

Avec ses 7 499 habitants, Rochefort-du-Gard est une ville assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 37 ans. Elle est surtout constituée de familles avec un ou deux enfants (presque 50 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs rochefortais.

Rochefort-du-Gard et l'immobilier

Le parc immobilier de Rochefort-du-Gard est en très grande majorité composé de maisons individuelles (91 %). Les appartements représentent, eux, seulement 9 % des habitations. Les propriétaires constituent 77 % de la population et les locataires, 23 %. Parmi les habitations de la commune, 6 % sont des HLM.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (21 %) est plus faible que celle du département (27 %). À l'inverse, le taux foncier (38 %) est, lui, plus élevé que celui du Gard qui est de 22 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Rochefort-du-Gard.

  • Densité de population :

    220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 500 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 140 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1870 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLENEUVE LES AVIGNON

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