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Villa plain-pied 7 pièce(s) 275 m2 avec piscine limitrophe Pujaut

275 m² - 599 000 € **

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275 m² - 599 000 € **

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Description de la Maison en vente

A 5 mn de Villeneuve Lez Avignon ( limite Pujaut/Sauveterre) dans un cadre privilégié, venez découvrir cette superbe villa pleine de charme . Entièrement de plain-pied, elle offre 276 m² habitable environ sur un terrain clos et arboré de 1113 m². Dès l'entrée vous tomberez sous le charme avec son salon de 50 m² agrémenté d'une cheminée , et de sa cuisine équipée à la fois moderne et fonctionnelle . Vous pourrez déjeuner dans la salle à manger attenante où sur la terrasse plein sud à l'abri des regards. Parmi les nombreux atouts de ce bien d'exception, on peut citer la présence d'un second salon de 33 m² (actuellement dédié à la musique mais pouvant être utilisé en bureau ou salle de sport ) , de 2 suites parentales, 3 chambres, une salle d'eau indépendante, 3 Wc dont 2 indépendants, et 2 magnifiques patios.. Côté techniques la maison dispose d'un chauffage au sol et de climatisation dans toutes les pièces, forage et alarme, matériaux nobles et équipements de qualité satisferont les plus exigeants... En fond d'impasse, cette bâtisse néo provençale est intelligemment disposée autour d'une piscine traditionnelle entièrement sécurisée et mise en valeur par une terrasse en bois exotique...Enfin une dépendance attenante complète ce descriptif.. Pour en savoir plus contactez nous au plus vite !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1673

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

599000 EUR

Taxe Foncière

2741 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Oui

Hauteur sous plafond

4 m

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur + fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1995

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Style

Néo-Provencale

Fenêtres

Mixte Bois et Alu

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

275 m2

Surface séjour

50 m2

Surface terrain

1113 m2

Surface Garage

12 m2

Nombre de terrasses

3

Type de Stationnement

Aérien

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

121 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

24 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Sauveterre

Quelques stats sur Sauveterre

Sauveterre, commune du département du Gard, est une ville paisible, située à 8,46 km d'Avignon, à 12,26 km d'Orange et à 27,6 km de Carpentras. Cette ville de campagne, s'étendant sur une superficie de 13,4 km², possède de très nombreux espaces végétalisés. Il s'agit d'une commune calme disposant de quelques commerces.

Elle est adjacente aux communes suivantes : Roquemaure, Sorgues, Villeneuve-lès-Avignon et Pujaut.

Sauveterre et l'immobilier

À Sauveterre, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (90 %). Les appartements représentent donc 10 % des habitations. On y trouve 72 % de propriétaires et 28 % de locataires. En revanche, il n'y a aucun logement à loyer modéré dans la ville.

La taxe d'habitation (13 %) et la taxe foncière (20 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 27 % et 22 %.

Sauveterre et sa démographie

Sauveterre est une commune qui comptabilise une population de 1 731 habitants et qui affiche un âge moyen de 42 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 60 % des actifs. Elle est en grande partie composée de couples sans enfant (environ 51 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Sauveterre.

  • Densité de population :

    130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 730 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 910 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLENEUVE LES AVIGNON

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