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Maison Les Angles 4 pièce(s) 130 m² avec piscine

130 m² - 379 000 € **

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Description de la Maison en vente

Dans quartier calme et recherché, proche des commerces, venez découvrir cette charmante villa d'environ 130 m² érigée sur une magnifique parcelle de plus de 1000 m² avec une piscine traditionnelle 9x4 à l'abri des regards. Cette maison familiale bénéficie de beaux volumes avec un en rez de chaussé une pièce à vivre d'environ 43 m² , une grande cuisine équipée et aménagée, d'un cellier et d'une salle d'eau. A l'étage 3 chambres spacieuses avec placards et une salle de bain complètent l'ensemble. Un garage attenant de 50 m² est à disposition pour les bricoleurs où pour envisager d'autres aménagements. Après quelques rafraîchissements cette maison pourrait faire le bonheur d'une famille à la recherche de tranquillité et d'espaces tout en étant proche de toutes les commodités..
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1785

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

379000 EUR

Taxe Foncière

1815 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

EST - SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Année construction

83

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

A Rafraichir

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Moyen

Volets

Bois

Assainissement

Fosse à refaire

Surface

130 m2

Surface Garage

50 m2

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Interphone

Non

Visiophone

Oui

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

125 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

16 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Les Angles

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Les Angles

Les Angles, commune du département du Gard, est une ville calme, située à 21,3 km d'Orange et à 32,23 km de Cavaillon. Elle est adjacente aux communes suivantes : Barbentane, Aramon, Saze, Avignon, Villeneuve-lès-Avignon et Rochefort-du-Gard.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 16,1 km² est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Les Angles : quelques données démographiques

La population des Angles s'élève à 8 318 habitants et la moyenne d'âge est de 47 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 59 % des actifs. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (près de 58 % des foyers).

Les Angles : quelques informations sur l'immobilier

Aux Angles, l'immobilier est en grande majorité composé de maisons individuelles (64 % des habitations). On y trouve 64 % de propriétaires et 36 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent 7 % des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (7 %) est plus faible que celle du département (27 %). L'impôt foncier (22 %) est, lui, identique à celui du Gard.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Les Angles.

  • Densité de population :

    520 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 320 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 700 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    590 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLENEUVE LES AVIGNON

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    30400 Villeneuve Les Avignon

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