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À vendre, maison de 111 m², 4 pièces + piscine à ST VICTOR LA COSTE (30290).

110.5 m² - 280 000 € **

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110.5 m² - 280 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à ST VICTOR LA COSTE, au calme, environnement idéal, entourée de vignes et forets. Cette maison de bon standing, rénové en 2013 , comporte 4 pièces réparties sur 111 m² environ, composé d'une pièce a vivre donnant sur une terrasse plein sud vue sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée équipée, 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et un wc indépendant, le tout sur un terrain arboré et clos de 1 266 m² . Pour le chauffage Cette maison est équipée d' une chaudière au fuel et d'une climatisation ainsi qu'une cheminée. Vous profiterez durant la saison chaude d'une piscine en dur 10/5 avec sa cuisine d été, d'une une cave, de deux garages dont l'un pouvant être aménagé. Un puit est également présent pour l'arrosage de votre jardin Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 1 min. Vous serez également à 5 min d'un établissement scolaire.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1809

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud

Vue

degagé

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

5 min

Prix

280000 EUR

Taxe Foncière

1289 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Oui

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Accumulateurs

Mode Chauffage

Fuel + électrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Rénové

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Année construction

1980

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

A rafraichir

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de roche

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

110.5 m2

Surface séjour

29.23 m2

Surface Dépendance(s)

36 m2

Surface terrain

1266 m2

Surface terrasse

15 m2

Surface Cave

14 m2

Surface Garage

24.32 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

148 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

37 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Saint-Victor-la-Coste

Quelques stats sur Saint-Victor-la-Coste

Saint-Victor-la-Coste (code postal : 30290) est une ville très paisible du département du Gard, située à 19,57 km d'Orange, à 24,09 km d'Avignon et à 41,52 km de Nîmes. Cette commune de campagne, dotée d'une superficie de 26,7 km², possède de très nombreux espaces verts. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est plutôt tranquille.

Elle est voisine des communes suivantes : Tavel, Saint-Laurent-des-Arbres, Lirac, Laudun-l'Ardoise, Saint-Paul-les-Fonts, Pouzilhac, Rochefort-du-Gard et Valliguières.

Saint-Victor-la-Coste : quelques données démographiques

Avec sa population de 1 955 habitants, Saint-Victor-la-Coste est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans. Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (58 %). Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 52 % des foyers).

Saint-Victor-la-Coste : quelques informations sur l'immobilier

À Saint-Victor-la-Coste, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (93 %). Les appartements ne représentent, eux, que 7 % des habitations. On y trouve 77 % de propriétaires et 23 % de locataires. Les HLM ne représentent, quant à elles, que 1 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (8 %) et la taxe foncière (18 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 27 % et 22 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Victor-la-Coste.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 960 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 850 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1960 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLENEUVE LES AVIGNON

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