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Maison de 202 m² à vendre aux ANGLES (30133).

202 m² - 547 000 € **

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Maison de 202 m² à vendre aux ANGLES (30133).

202 m² - 547 000 € **

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Description de la Maison en vente

Idéalement placée, à proximité des commerces et bus, spacieuse villa d'environ 202 m² entièrement rénovée en 2016, se composant d'un rez de chaussée avec une belle pièce à vivre de 45 m² , 1 chambre, salle d'eau et WC indépendant. A l'étage, une cuisine entièrement équipée ouverte et donnant sur un salon/séjour avec insert cheminée, 2 chambres, dressing, salle d'eau et WC indépendant. Au second vous y trouverez un comble aménagés d'environ 20 m² . Terrasse, piscine 6*3, jacuzzi, Garage de 150 m². Idéal pour grande famille ou possibilité deuxième habitation au rez-de chaussée communicante et/ou indépendante pour une profession libérale ou artisan.Le tout sur une parcelle de 1023 m². Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Référence de l'annonce : 1835.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1835

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud

Nombre étages

2

Prix

547000 EUR

Taxe Foncière

2314 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

4

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.15 m

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Informations complémentaires

maison pouvant être séparé en deux. (rdc // 1er + 2ème).

Année construction

1980

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

202 m2

Surface séjour

45.52 m2

Surface terrain

1023 m2

Surface Garage

150.44 m2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

101.7 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

23.1 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Les Angles

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Les Angles

Les Angles, commune du département du Gard, est une ville calme, située à 21,3 km d'Orange et à 32,23 km de Cavaillon. Elle est adjacente aux communes suivantes : Barbentane, Aramon, Saze, Avignon, Villeneuve-lès-Avignon et Rochefort-du-Gard.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 16,1 km² est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Les Angles : quelques données démographiques

La population des Angles s'élève à 8 318 habitants et la moyenne d'âge est de 47 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 59 % des actifs. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (près de 58 % des foyers).

Les Angles : quelques informations sur l'immobilier

Aux Angles, l'immobilier est en grande majorité composé de maisons individuelles (64 % des habitations). On y trouve 64 % de propriétaires et 36 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent 7 % des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (7 %) est plus faible que celle du département (27 %). L'impôt foncier (22 %) est, lui, identique à celui du Gard.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Les Angles.

  • Densité de population :

    520 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 320 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 700 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    590 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLENEUVE LES AVIGNON

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