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Immeuble Villeneuve Les Avignon - Centre historique

133 m² - 369 000 € **

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Description de l' Immeuble en vente

Special investisseur! Situé en plein coeur historique de Villeneuve les Avignon (30400), venez découvrir cet ensemble immobilier plein de caractère, avec poutres et pierres apparentes. Il dispose de deux appartements et d'un garage, l'ensemble est vendu loué. Le 1er appartement de type T3 d'environ 92 m² en duplex est composé au 1er étage de deux chambres et d'une salle de bains et au 2ème étage d'un beau séjour lumineux avec une cuisine ouverte. Il dispose en sus au RDC d'un garage privatif d'environ 40 m². Le second appartement de type studio, situé au 3ème et dernier étage, fait environ 41 m² plus une mezzanine sous toit, il dispose d'une terrasse de 6,5 m². Beaucoup de charme et de cachet, bon état général. Appelez nous pour connaître toutes ses spécificités!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1323

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Secteur

centre historique

Exposition

Est-Ouest

Vue

cour intérieur

Nombre étages

3

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

3 min

Accès Crèche

3 min

Prix

369000 EUR

Prestations / charges

dans les charges : eau + taxe ordures ménagères

Taxe Foncière

2197 EUR

Nombre pièces

4

Nombre d'appartements

2

Chambres

2

Nombre niveaux

4

Exposition Séjour

EST - OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1800

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Style

Ancien

Fenêtres

Bois double vitrage

Surface

133 m2

Surface Garage

40 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Climatisation

Oui

Type Climatisation

Uniquement dans le studio

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Le Grès - Perrières

Tout ce que vous devez savoir dans le quartier du Grès-Perrières

Le Grès-Perrières est un quartier de Villeneuve-lès-Avignon, tranquille et rural, qui a une superficie de 7,6 km². On y trouve de multiples espaces verts et l'ambiance y est plutôt tranquille même si le quartier est doté d'un grand nombre de commerces.

Logement

Dans le quartier, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (82 % contre 18 % d'appartements). Les propriétaires représentent 77 % de la population et les locataires, 23 %. Les logements sociaux constituent, quant à eux, 6 % des habitations.

Habitants

La population du Grès-Perrières se chiffre à 2 790 habitants et la moyenne d'âge est de 44 ans. 68 % des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Il est en grande partie composé de couples sans enfant (presque 48 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Grès-Perrières.

  • Densité de population :

    370 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 790 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 370 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1300 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLENEUVE LES AVIGNON

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